1995〜2005年築, 専有面積27.21㎡〜47.21㎡の平均販売価格
東京都
141.6万円/㎡
前年比+12.3%
中央区
157.0万円/㎡
前年比+19.3%
エクセレント三越前
東京都中央区日本橋小舟町
東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 37.21㎡の場合
相場
5,643万円
151.7万円/㎡
4,072
5,119
6,167
7,215
AI査定結果
推定相場価格
5,643万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,119万円〜6,167万円
137.6万円/㎡〜165.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレント三越前
5,980万円（160.7万円/㎡）/ 8階 / 37.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は132.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 5,980万円 | 160.7万円 | 8階 | 37.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/30 | 5,980万円 | 143.2万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 6,280万円 | 168.8万円 | 8階 | 37.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/09 | 6,680万円 | 179.5万円 | 8階 | 37.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/01 | 6,980万円 | 187.6万円 | 4階 | 37.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/10 | 6,490万円 | 136.2万円 | 7階 | 47.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 6,980万円 | 146.5万円 | 7階 | 47.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 4,480万円 | 120.4万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 5,580万円 | 121.0万円 | 2階 | 46.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,600万円 | 123.6万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 129.0万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 107.0万円 | 3階 | 37.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/23 | 5,490万円 | 119.1万円 | 3階 | 46.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/11 | 5,690万円 | 123.4万円 | 3階 | 46.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/04 | 5,790万円 | 125.6万円 | 3階 | 46.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/12/27 | 5,980万円 | 129.7万円 | 3階 | 46.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/22 | 4,490万円 | 97.4万円 | 3階 | 46.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/26 | 4,120万円 | 110.7万円 | 4階 | 37.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/07/11 | 4,280万円 | 115.0万円 | 4階 | 37.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/12/04 | 3,940万円 | 105.9万円 | 4階 | 37.21㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は144.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/02 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,480万円 | 165.6万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/20 | シャンブリーズ三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 6,180万円 | 151.9万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 138.8万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 5,790万円 | 136.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,650万円 | 124.9万円 | 29.22㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ガラ・ステージ日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 5,680万円 | 124.3万円 | 45.68㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,280万円 | 136.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/12 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 138.5万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2022/01/27 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,680万円 | 130.7万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、中央区では19.3%上昇しています。
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