エクセレント三越前

  • 東京都中央区日本橋小舟町

  • 東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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8階 / 37.21㎡の場合

相場
5,643万円
151.7万円/㎡
4,072
5,119
6,167
7,215
AI査定結果
推定相場価格
5,643万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,119万円〜6,167万円
137.6万円/㎡〜165.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エクセレント三越前
5,980万円（160.7万円/㎡）/ 8階 / 37.21㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は143.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/025,980万円160.7万円8階 37.21㎡ 1DK北東
2025/03/305,980万円143.2万円5階 41.76㎡ 1LDK北東
2025/03/296,280万円168.8万円8階 37.21㎡ 1DK北東
2025/02/096,680万円179.5万円8階 37.21㎡ 1DK北東
2025/01/016,980万円187.6万円4階 37.21㎡ 1DK北東
2024/11/106,490万円136.2万円7階 47.64㎡ 1LDK西
2024/10/276,980万円146.5万円7階 47.64㎡ 1LDK南西
2024/04/194,480万円120.4万円7階 37.21㎡ 1LDK北東
2024/03/174,600万円123.6万円7階 37.21㎡ 1LDK北東
2024/03/035,580万円121.0万円2階 46.11㎡ 1LDK南西
2023/12/264,800万円129.0万円7階 37.21㎡ 1LDK北東
2023/10/243,980万円107.0万円3階 37.21㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は149.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/02
エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2023/10/12レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 5,680万円138.5万円41.02㎡1LDK5階 / 12階建 南西2005年44戸RC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2025/06/23デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,590万円153.0万円30㎡1R6階 / 12階建 北西2004年43戸SRC
2024/02/10菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅6分 4,380万円136.6万円32.07㎡1K5階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2025/07/01フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/04/26パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,980万円151.7万円46.02㎡1LDK9階 / 12階建 南東2005年42戸SRC
2024/06/23パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 5,500万円123.7万円44.45㎡2DK10階 / 10階建 南2003年63戸RC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC
2024/10/06エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 4,460万円126.6万円35.22㎡1R10階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
中央区
174.6万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名エクセレント三越前
所在地東京都中央区日本橋小舟町
交通東京メトロ銀座線三越前駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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